ArchRay: do dano apontado ao laudo pronto

Um novo nome para um novo foco

O Oraclo nasceu como uma plataforma de levantamento 3D e modelagem BIM. Ao longo dos testes ficou claro que o valor estava em outro lugar: no diagnóstico. Quem trabalha com restauro, retrofit e inspeção predial precisa saber o que está danificado, quanto custa tratar e o que fazer primeiro — e precisa disso num documento que o cliente entenda.

ArchRay junta arquitetura (arch) e o olhar que atravessa a superfície (ray). O endereço e a sua conta continuam os mesmos; nada precisa ser refeito.

Fachada em escala a partir de uma foto comum

A nova vista Fachada transforma uma foto tirada com o celular numa imagem plana e em escala. Você arrasta quatro pontos até os cantos de um retângulo real da parede — a fachada inteira, uma janela grande, um painel — e informa a largura e a altura medidas com trena. A correção de perspectiva acontece no próprio navegador, sem enviar nada para processamento e sem custo.

Além da fachada retificada, há mais dois tipos de vista:

• Planta: plantas, cortes e elevações em imagem, calibrados no editor por uma cota conhecida.
• Imagem em escala: ortofotos prontas de drone, fotogrametria ou laser, com o mm por pixel informado no envio.

Cada vista pertence a uma vistoria (a visita numa data) e, opcionalmente, a uma área do imóvel, o que permite voltar ao mesmo edifício meses depois e comparar.

Orçamento automático do tratamento

A antiga biblioteca de danos virou Danos e preços. Cada tipo de dano tem agora um tratamento recomendado e um preço unitário, editável pelo escritório. A unidade segue a forma do dano: áreas são cobradas por m², linhas (como fissuras) por metro e pontos por unidade.

No editor, o custo de cada dano e o orçamento da vista aparecem em tempo real enquanto você desenha. Os valores que vêm de fábrica são marcados como sugeridos e servem só como ponto de partida — ajuste para a sua região e o seu método.

Prioridade pela matriz GUT

Cada dano recebe, além da gravidade, uma nota de urgência e de tendência. O produto das três (de 1 a 125) define a prioridade, com faixas fixas para que dois técnicos cheguem à mesma conclusão:

A gravidade vale de 2 (baixa) a 5 (crítica); urgência e tendência vão de 1 a 5.

Um painel para cada projeto

A página do projeto virou um painel de diagnóstico. No topo, os indicadores: número de danos, área afetada, extensão de fissuras, orçamento total e quantos danos têm prioridade imediata. Abaixo, as vistas em miniatura, gráficos de custo por tipo de dano, de prioridade e de gravidade, o custo por área do imóvel e a lista de prioridades — cada linha abre o dano direto na vista.

Um filtro por vistoria mostra os números de uma visita específica, e o botão Gerar laudo produz o documento daquela seleção.

Laudo de estado de conservação em PDF

O laudo sai pronto, em A4, para entregar ao cliente:

• Capa com os indicadores principais.
• Identificação do imóvel e metodologia.
• Resumo do diagnóstico e distribuição por prioridade.
• Cada vista com os danos desenhados e a legenda.
• Tabela de danos ordenada pela GUT, com causa e recomendação.
• Orçamento por tratamento e espaço para assinatura do responsável técnico.

As pranchas A3 em PDF e a exportação DXF para o CAD continuam disponíveis em cada vista.

Uma área de trabalho mais limpa

No editor do mapa de danos, a biblioteca de danos e o painel de orçamento agora são recolhíveis, como a barra lateral. Com tudo recolhido, a imagem ocupa a tela inteira; um clique traz cada painel de volta, e o editor lembra da sua escolha.

Também simplificamos a navegação: Projetos, Mapas de danos, Danos e preços e Equipe. Saíram as telas ligadas ao antigo fluxo de BIM e fotogrametria, que não faziam mais parte do produto.

Fotos de campo e modelos 3D

Em cada vistoria você registra as fotos de detalhe pelo celular. Elas ficam guardadas no aparelho e sobem em segundo plano: se o sinal cair no meio da visita, o envio continua quando a conexão voltar. Quem já tem um modelo 3D (de um app gratuito de celular, de drone ou de laser) pode importá-lo e gerar vistas em escala de cada parede.

O que vem a seguir

A próxima etapa é a inteligência artificial no desenho: clicar sobre uma mancha e receber o contorno pronto, rodando no próprio navegador. Depois vêm sugestões de fissuras, comparação entre vistorias e tipos de dano personalizados por escritório.

Se algo não funcionar como você espera, ou se faltar alguma coisa no seu fluxo, use o botão Ajuda dentro da plataforma.