Produto1 de novembro de 2026

Comparar vistorias: o mesmo imóvel, duas datas

Coloque a mesma fachada em duas vistorias lado a lado, alinhadas mesmo com fotos de ângulos diferentes, e veja o que surgiu, cresceu ou não aparece mais.

Equipe ArchRay

Um mapa de danos conta como o imóvel está hoje. Para saber se ele está piorando, se a intervenção funcionou ou o que priorizar na próxima obra, é preciso comparar com a vistoria anterior. Até agora isso era feito no olho, com duas fotos abertas lado a lado.

A nova tela Comparar vistorias coloca as duas datas no mesmo referencial e faz a conta: quais danos são novos, quais cresceram, quais diminuíram e quais não aparecem mais.

Alinhar fotos tiradas de jeitos diferentes

Duas vistorias raramente têm a foto do mesmo ponto, com a mesma lente e a mesma luz. Por isso a comparação começa pelo alinhamento: você marca o mesmo ponto nas duas imagens (o canto de uma janela, de uma porta, de uma cornija), pelo menos quatro vezes, e o ArchRay calcula a correção de perspectiva que leva a vista nova para cima da antiga.

Com cinco pares ou mais, cada ponto mostra o próprio erro. Um par marcado no lugar errado fica destacado e pode ser removido. O alinhamento fica salvo para as próximas consultas.

Tudo roda no navegador. A deformação da imagem é feita pela própria tela, sem processamento em servidor e sem custo.

Cortina e lado a lado

Cortina: as duas datas sobrepostas, com um divisor que você arrasta para revelar uma ou outra.
Lado a lado: as duas vistas com o mesmo zoom e a mesma posição; mover uma move a outra.
Os danos aparecem coloridos pelo que aconteceu com eles entre uma vistoria e outra.

O que mudou, em números

Situação	Quando
Novo	O dano só aparece na vistoria depois
Cresceu	Ficou mais de 20% maior, ou agravou (uma fissura que virou trinca)
Estável	Está nas duas vistorias com tamanho parecido
Diminuiu	Ficou mais de 20% menor
Não aparece	Só está na vistoria antes: foi tratado, ou ficou escondido por sombra ou ângulo

Os danos são casados pela posição e pela categoria, então umidade casa com umidade e fissura casa com trinca. O painel também mostra os quantitativos de cada tipo nas duas datas, só na área que aparece nas duas vistas.

Cuidados

A comparação mostra o que mudou no mapa de danos, e o mapa depende do que cada foto mostra. Luz, sombra, resolução e ângulo mudam o que é visível. Antes de afirmar que um dano foi tratado ou cresceu, confira na imagem.

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